Mittelreihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche
Ein kleines Paradies in Kaltenkirchen

Kaltenkirchen  -  Mittelreihenhaus - stetig Renoviert 

   Reihenmittelhaus Baujahr 1986
Kaufpreis:  € 229.000
Verfügbar:  ab Juni 2016
Wohnfläche:  ca. 125 m²

Grundstücksgröße:

 ca. 221 m²

Nutzfläche:

 ca. 5 m² 

Zimmer:

 5 (6 wenn das Schlafzimmer wieder geteilt würde)

Anzahl der Schlafzimmer:

 4 
Anzahl der Badezimmer:  1 + 1 Gäste WC
Terrasse:  1
Garten:  ja
Keller:  nein
Geschosse:  3
Gäste WC:  ja
Einbauküche:  ja
Heizungsanlage:  Gas- Zentralheizung (2005 erneuert)
Fußboden:  Teppich - Fliesen - Laminat
Besonderheit:  Schön angelegter Garten mit Gerätehaus
   Aussenrollladen, zum Teil Fliegenschutzgitter
Energieverbrauch:  47 hWh/(m²-a)
 

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit Satteldach in Massivbauweise wurde 1986 gebaut und seit 2005 stetig renoviert.

 

Besonderheiten:

  • -       Kamin im Erdgeschoss (2014)
  • -       Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 3-fach Verglasung (2009)
  • -       pflegeleichter Garten mit Zierteich
  • -       Dachpfannen und Fassade versiegelt (2006)
  • -       PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
  • -       Fußboden: Laminat, Teppich, Fliesen
  • -       TV + Telefon über Kabelanschluss
  • -       Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (2005 und 2014)
  • -    Dachboden und Abseiten gedämmt
  • -    Überdachte Terrasse, südliche Ausrichtung
  • -    Hauseingangstür 2007 und Wohnzimmerfenster mit Terrassentür 2008 erneuert
  • -    außerdem wurden stetig Renovierungen am und im Haus durchgeführt

 

Lage

 

Kaltenkirchen ist gerade bei jungen Familien als Wohnstandort besonders begehrt.

 

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Kaltenkirchen liegt ca. 32 km nördlich von Hamburg an der A7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in einer Stunde. 

In Kaltenkirchen befinden sich sämtliche Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium, sowie eine Volkshochschule und viele Kindergärten. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten an. Neben diversen Vereinen, die bekannte Holstentherme - ein Erlebnisbad mit Wellness und Fitness, sowie ein Hochseilgarten und das Einrichtungshaus Dodenhof.

 

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Es sind nur wenige Gehminuten zur Holstentherme und in einer kurzen Fahrtzeit ist man mit dem Auto im Zentrum. 
Sie können sich gerne unter www.kaltenkirchen.de informieren.

 

Hier kann man sich nur wohlfühlen.

 

 

Die Maklercourtage in Höhe von  4,76 % inkl. MwSt. ist bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig und an Susanne Peters Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

 

Alle Abgaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.